アキュラホームの建築日記
アキュラホームで建てるマイホーム建築日記。紹介ブログ。坪単価、仕様、できるだけ紹介。
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Author:良い子ら所
アキュラホームでマイホームを建てた日記です。
過去のことを思い出しながら書いてますので、日付は適当です。
建築に関しては素人です。



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グリーン購入法の改正

グリーン購入法の改正により輸入木材の価格が上昇する可能性がでてきたようです。


グリーン購入法って政府関係機関に限っているようなのであまり関係ないように思うのですが、いろんな思惑がからんでるようです。


詳しくは日経読んで。


環境保護って大切ですよね。



地震保険料控除

地震保険料控除が創設されるようです。


平成19年から適用になりそうです。


どんなものかというと、


保険料掛金の全額(住民税は1/2)を総所得金額から控除する(所得税は最高5万円、住民税は最高2万5千円)


みたいです。


税率の高い人は恩恵が大きいですね。


住宅借入金特別控除で税額が0円の人は関係ないですね。


借入金は少ないほうが何かと良いですね。(スーパーインフレがくれば別ですが)



公示価格発表

全国の公示価格が発表されましたね。


広島では一部地域(商業地)がやっと前年比プラスに転じたようです。それでも全体で見ると地価は下がっています。果たしてどこまで下げるのでしょうか。


これからは個々の土地の利便性に応じて価値がつけられていく時代になっていくんでしょうね。


所有土地の価値が上がればうれしいですが、固定資産税もあがってしまいます。


所有している間は安くて売るときだけ高ければいいんですがね。



平均工期

アキュラホームの平均工期は45日だそうです。


工程表では多少余裕を見ているそうです。


しかし、あまりの速さに周りの人たちは驚いていました。
土地家屋調査士の方も驚いていました。


45日でできてしまう家って怖いですね。本当に大丈夫なんですかね。


何度か確認したんですが、


「大丈夫です」


だそうです。


ちょうど決算期(アキュラホームは2月)と重なっていたので、上層部からの指示がみえみえって感じでした。


実際はもっとかかりました。(70〜80日程度)
どうなってるんですかね。





土台

土台にはベイツガが使われていると思っていたのですが、米松ということでした。


防蟻、防腐処理されたものです。


プレカットされたものに現場で多少手を加えるようです。
そこに防腐剤等を塗るようなことは無いということでした。


ベイツガでも米松でも防蟻、防腐処理がされていれば問題なさそうですが、特長とか、これから調べようと思います。